Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов
Финансовый лизинг - соглашение, предусматривающее специальное приобретение актива в собственность с последующей сдачей в аренду (временное пользование) на срок, близкий к сроку его полезной службы (амортизации). Выплаты по такому соглашению, как правило, обеспечивают лизингодателю полное возмещение затрат на приобретение актива и оказание прочих услуг, а также соответствующую прибыль.
По истечении срока действия сделки лизингополучатель может вернуть актив владельцу, заключить новое лизинговое соглашение или купить объект лизинга по остаточной стоимости.
К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные активы производственного назначения. Поэтому его также часто называют капитальным (capital lease).
В отличие от операционного финансовый лизинг существенно снижает риск владельца имущества. По сути, его условия во многом идентичны договорам, заключаемым при получении банковских кредитов, так как предусматривают:
-полное или почти полное возмещение стоимости оборудования;
-внесение периодической платы, включающей стоимость оборудования и доход владельца (фактически — основная и процентная части);
-право объявить арендатора банкротом в случае его неспособности выполнить заключенное соглашение и т.д.
Далее приведен примерный образец иска о взыскании долга по уплате лизинговых платежей.
Примерный образец искового заявления о несоблюдении договора аренды:

В Арбитражный суд ______________
_______________________________ адрес суда
Истец ________________________________
(наименование, ИНН, ОГРН)
адрес: _______________________________
телефон/факс__________________________
е-mail________________________________
Ответчик _____________________________
(наименование, ИНН, ОГРН)
адрес: _______________________________
телефон/факс__________________________
е-mail________________________________
Госпошлина _____ (___________) рублей

Исковое заявление
о взыскании долга по уплате периодических лизинговых платежей

Между __________________________ (наименование) (Истец) и __________________________ (наименование) (Ответчик) __________________________ (число, месяц, год) был заключен договор финансовой аренды (лизинга) автотранспортных средств № __________________________ (вписать нужное), по условиям которого Истец на основании заявки по акту приема-передачи от __________________________ (число, месяц, год) передал Ответчику в лизинг __________________________ (количество) автомобилей марки __________________________ (вписать нужное).
Согласно приложению № __________________________ (вписать нужное) к договору финансовой аренды Ответчик обязался оплатить первоначальный лизинговый платеж в размере __________________________ (значение) руб. до __________________________ (число, месяц, год), остальные лизинговые платежи - по согласованному сторонами графику к договору финансовой аренды (приложение № __).
Ответчик платежным поручением от __________________________ (число, месяц, год) № __________________________ (реквизиты платежного поручения) произвел оплату первоначального платежа в общей сумме __________________________ (значение) руб., а в дальнейшем оплату не производил. По просьбе Ответчика было заключено дополнительное соглашение от __________________________ (число, месяц, год) к договору финансовой аренды с изменением графика оплаты лизинговых платежей.
После подписания указанного дополнительного соглашения Ответчик также не производил оплату по договору лизинга.
С учетом оплаты первоначального лизингового платежа сумма долга по уплате периодических лизинговых платежей составила __________________________ (значение) руб. за период с __________________________ (число, месяц, год) по __________________________ (число, месяц, год).
Согласно п. __________________________ (указывается соответствующий пункт договора финансовой аренды) договора лизинга в случае просрочки арендных платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере __________________________ (значение) % задолженности за каждый день просрочки. Просрочка Арендатора составляет __________________________ (значение) дней. Соответственно сумма пени составляет __________________________ (значение) руб.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение их условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.  309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,

прошу:

1. Взыскать с Ответчика задолженность по уплате периодических лизинговых платежей в размере __________________________ (значение) руб. и пени в размере __________________________ (значение) руб.

Приложение:
1. Уведомление о вручении копии заявления ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора финансовой аренды (лизинга).
4. Копия акта приема-передачи автомобилей.
5. Расчет пени.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

__________________________ (подпись представителя истца)
__________________________ (число, месяц, год)