Ниже приведен примерный образец иска арендодателя о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения.
Примерный образец искового заявления арендодателя о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения.

В Арбитражный суд ______________
_______________________________
адрес суда
Истец ________________________________
(наименование, ИНН, ОГРН арендодателя)
адрес: _______________________________
телефон/факс__________________________
е-mail________________________________
Ответчик _____________________________
(наименование, ИНН, ОГРН арендатора)
адрес: _______________________________
телефон/факс__________________________
е-mail________________________________

Исковое заявление
о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения

_________________________ (наименование) (далее – Истец) является собственником нежилых помещений общей площадью __________________________ (размер площади) кв. м., расположенных по адресу: __________________________ (указать адрес) с кадастровым номером объекта __________________________ (указать кадастровый номер) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
__________________________ (число, месяц, год) между Истцом (Арендодатель) и _________________________ (наименование) (далее – Ответчик, Арендатор) подписан договор № __________________________ (номер) (далее - Договор), в соответствии с условиями которого Арендодатель передает во временное пользование и владение Арендатору нежилые помещения общей площадью __________________________ (размер площади) кв. м., находящиеся по адресу: __________________________ (указать адрес).
Срок действия договора сторонами согласно п. ___ Договора определен с __________________________ (число, месяц, год) по __________________________ (число, месяц, год).
Кроме того, __________________________ (описать при необходимости иные обстоятельства).
П. 2. ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
Согласно п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор аренды нежилых помещений от __________________________ (число, месяц, год) № __________________________ (номер) не прошел государственную регистрацию как это требуют вышеуказанные статьи 609 и 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 168, 609, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации,

прошу:

Признать договор аренды нежилых помещений от __________________________ (число, месяц, год) № __________________________ (номер) между __________________________ (наименование) и _________________________ (наименование) незаключенным.

Приложение:
1. Уведомление о вручении копии заявления ответчику.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора аренды от __________________________ (число, месяц, год) № __________________________ (номер).
4. Копия свидетельства о регистрации права на нежилые помещения, расположенные по адресу: __________________________ (указать адрес).
5. Выписка из ЕГРН.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя истца на подписание искового заявления.
8. __________________________________ (иные документы, касающиеся обстоятельств – при необходимости).

__________________________ (Подпись представителя истца)
__________________________ (число, месяц, год)